無論是外資酒店或是內資酒店，將來開業的酒店將多以奢華型的精品或度假酒店為主。這些精品、度假酒店區別于傳統高端酒店“千店一面”的模式，每家酒店都將極具個性化地創造出自己的特色。在高端酒店數量過剩的情況下，真正注重“體驗”的奢華型酒店將引發酒店投資的新熱潮。

　　數據顯示，中國酒店客源正從商務75%、休閑25%演變為商務50%、休閑50%的比例;從觀光80%、度假20%演變到觀光40%、度假60%，度假需求成為新熱點。

　　酒店的“奢華”很難用量化去衡量，客房數量不多但個性奢華的精品酒店將在未來迎來較大的發展空間。這些酒店在建好之后，真正追求的是服務的差異化和更加貼心、管家式的高端的服務理念，“體驗”將成為高端酒店的核心。

　　目前中國酒店投資的“奢華酒店熱”、“精品酒店熱”類似于美國十年前的酒店行業。2003年，美國精品酒店的客房占1%、收入占3%，6-8年即可收回投資，而傳統高端酒店需要10-15年。精品及設計型酒店自2008年開始，在中國的客房量每年都以30%以上的速度增長，當下酒店開發商的報告中有65%的結論是建小型精品酒店。

　　但不論如何，未來十年國內酒店內外資管理差距正在縮小，且向精品個性化發展的趨勢是不變的，當然也需建造數十家客房數在2000~5000間的酒店，而無個性化的的大中型酒店將逐步萎縮。